世纪联华超市“挥泪”撤离郑州二七商圈_河南
这是一场极富戏剧性的战斗:短短5天时间,世纪联华拥有2.3亿元年业绩的门店被瓦解,全店精英员工集体“反水”,商界两大巨头的残酷博弈,最终以世纪联华撤出二七商圈而告终。
至此,河南商界的贵族“金博大系”土崩瓦解。当消费者如往常那样在那个熟悉的商场里流连时,或许不会过多注意它的改名更张,而金博大人,又会从中获得什么思索?
○18日,世纪联华突遭封门
7月18日上午8时,世纪联华超市二七店的数百名员工和商户被堵在门外,排起了百米长龙。对于突如其来的封门,不论是该店员工还是商户均是一脸迷茫。至上午9时30分,现场焦躁不安的超市商户们仍在等待,有的商户干脆与商场的保安理论起来。
在商场一层地下电梯入口处有两则公告,一则是市公安局消防支队的“责令限期整改通知书”,另一则是大商新玛特超市郑州金博大店的招商广告,广告显示,原世纪联华超市二七店所有超市经营项目面向社会全面招商,即日起开始接受厂商的合作申请。该公告还戏剧性地显示,原世纪联华超市二七店的合作厂商凡在一周内前来洽谈,均可享有优厚待遇。与此同时,对于原世纪联华超市二七店管理人员优先录用。
而大商新玛特在当日某报上刊发的招商广告清楚地显示,这个地下超市已经是新玛特超市,不再归世纪联华经营。
从7月18日上午9时至下午5时45分,大商新玛特金博大店从董事长至副总经理,没有人接受本报采访。大商与世纪联华的会议现场也是戒备森严,甚至有警方出出进进。
当晚7时30分,世纪联华总经理杨旭东召开了媒体见面会。见面会现场,杨旭东称,租金问题是本次突发封店事件的根本原因。
当晚,世纪联华在陈述中特意提到:在大商拍得金博大三年租赁经营权之后,世纪联华即多次联系大商商讨该店经营权的问题,但大商却频频以“‘家事’内部协商、先把百货问题解决”为由,未能给世纪联华一个确切的答复。
在5月30日郑州市*府主持召集的协调会上,世纪联华再次强调了超市经营权的问题,希望大商能够给出一个确切的答复。而在会议现场,大商与郑州市*府均提出,希望世纪联华保持稳定继续经营,以帮助大商平稳过渡。
杨旭东称,考虑到大商给出的口头承诺,因为世纪联华超市二七店高管与大商河南公司现任高管曾一脉相承,即与超市供应商签订了半年续租协议。
6月底,大商方面提出了2800万元年租金的要求。世纪联华表示,北京王府井和上海徐家汇的*金地价也不过如此,更何况世纪联华只是毛利润只有10%的超市,根本拿不出这样天价的房租。
而且,世纪联华超市二七店原来交给金博大的年租金才不到700万元,但世纪联华并未就此提出拒绝增加房租的意见。
7月11日,大商向世纪联华紧急发函,要求在14日迅速抉择,否则必须撤场。
面对突来的“霸道”要求,世纪联华夹杂着无奈和尴尬的表情于7月13日向郑州市*府和郑州市商务局求助,谴责大商的“不道德”合作要求,希望能够在*府协调下与大商平等协商世纪联华超市二七店的去留问题。
世纪联华告知媒体,直至7月18日封店对峙爆发,大商与世纪联华一直未有任何沟通。7月18日是周二,刚好是供应商补货的时间,封店必然会使得供应商心急如焚。
与此同时,从其他渠道获悉:早在本月7日,大商河南分公司高管在一次私人聚会中无意透露了要将世纪联华驱逐出去的消息;而在本月11日,大商河南分公司高管曾直飞大连接受总部授意。
○19日,“开门”不成反遭“兵变”
7月18日全天,杨旭东都在大商紧急磋商。然不论是上午郑州市商务局牵线的协商,还是下午二七区*府召集的和谈,其结果都是“保持冷静、保持现状”。
杨旭东称,由于大商方面没有准确答复,世纪联华已按“金博大时期”的租金约定,足额、按时交纳6月和7月的房租。谈到此,杨旭东已是再也按捺不住愤慨:“世纪联华帮助大商稳定过渡,如今却被一脚踢开,世纪联华岂不成了‘涮羊肉’?大商调用保安封店,要求警方维护现场治安、秩序,世纪联华的员工却不能‘回家’,还要我们保持克制,这又